Долгострой

Германская компания Henkel планирует в 2010 году ввести в эксплуатацию завод по производству сухих строительных смесей в Ульяновской области мощностью около 200 тыс. т продукции в год, сообщил на пресс-конференции глава подразделения «Бытовые клеи» Henkel по России Алексей Ананишнов.

Строительство завода было начато в конце 2007 года, изначально планировалось запустить его в 2008 году.

Президент Henkel в России Петер Гюнтер рассказал, что по итогам 2009 года компания ожидает «двухзначного роста продаж» в стране по сравнению с 2008 годом, сообщает ИА «Интерфакс».

В стамбульском аэропорту Сабиха Гекчен (Sabiha Gokcen) открылся новый терминал, который на сегодняшний день является самым большим в мире сейсмоустойчивым зданием. Об этом сообщает портал Inhabitat.com.
Благодаря новым технологиям строительства, конструкция может не только выдерживать землетрясение силой 8 баллов, но и остаться пригодной для использования после него. Издание поясняет, что Стамбул расположен на стыке трех тектонических плит, что обусловливает возможность землетрясений в ближайшем будущем.

По мнению экспертов, новые технологии в строительстве позволят не только спасти жизни людей, но и сократить затраты на возмещение ущерба, нанесенного стихией. Для того, чтобы выдержать мощные землетрясения, здания должны быть изолированы от земли и иметь подвижную конструкцию, которая будет поглощать подземные толчки. При строительстве нового терминала аэропорта в Стамбуле использовалась подъемные механизмы (около 300 штук), которые удерживают здание над землей и ослабляют колебания постройки.

По данным издания Antalya Today, площадь нового терминала составляет 320 тысяч квадратных метров. Его строительство, которое завершилось на год раньше запланированного срока, обошлось в 727,4 миллиона долларов. На территории терминала расположены 112 пунктов проверки, многоуровневая автостоянка на 4 718 машиномест, отель на 128 номеров, VIP-зал, один из крупнейших в Европе магазин Duty Free, а также кафе, бары и рестораны. Предполагается, что благодаря новому терминалу, аэропорт сможет обслуживать 20 миллионов пассажиров в год.

Второй по величине аэропорт Стамбула Sabiha Gokcen, построенный в 2001 году, расположен в азиатской части города на территории округа Пендик, к юго-востоку от пристани Кадыкёй. Назван в честь приемной дочери Мустафы Кемаля Ататюрка Сабихи Гекчен (1913-2001) – первой в Турции женщины-летчика и первой в мире женщины-военного пилота. Аэропорт является базовым для многих чартерных перевозчиков и бюджетных авиакомпаний (Condor, Germanwings, Pegasus Airlines, SunExpress). Кроме того, отсюда выполняются регулярные рейсы Turkish Airlines.

Новый терминал аэропорта. Фото с сайта inhabitat.com

Организатор международных выставок Hi-Tech Building 2009 и Integrated Systems Russia 2009, выставочная компания МИДЭКСПО, объявляет о проведении Архитектурного Салона, который начнет свою работу одновременно с выставками, 8 декабря 2009 года в Гостином Дворе.

Создание современного "интеллектуального" здания – это результат компиляции архитектурно-дизайнерского проекта и автоматизированной системы управления различными инженерными системами. На этапе проектирования закладывается база для установки всех систем, чья эффективная и слаженная работа в дальнейшем определяет экономическую эффективность здания и удобство его эксплуатации для заказчика. Если архитектор не предусмотрит при проектировании наличие системы автоматизированного управления и не согласует ее с интегратором, он рискует представить заказчику проект, который в скором времени потребует реконструкции и колоссальных финансовых вложений. При условии успешной совместной работы архитекторов и системных интеграторов на стадии разработки проекта заказчик получает в итоге безопасное здание, полностью готовое к эксплуатации и не требующее дополнительных затрат.

Архитектурный Салон ставит своей целью содействовать установлению диалога между архитекторами, проектировщиками зданий, производителями оборудования и системными интеграторами с целью формирования новых деловых контактов, обсуждения актуальных вопросов эффективного взаимовыгодного сотрудничества и привлечения потенциальных корпоративных и частных заказчиков. Организаторы приглашают посетить Архитектурный Салон владельцев и инвесторов недвижимости, руководителей и технических специалистов девелоперских, строительных, управляющих и эксплуатационных компаний, а также дистрибьюторов оборудования для оснащения и эксплуатации зданий, системных интеграторов и инсталляционные компании.

Каждый желающий сможет познакомиться здесь с проектами и предложениями ведущих российских архитектурных бюро, узнать о последних тенденциях и новинках, пообщаться с ведущими архитекторами и дизайнерами, инсталляторами, проектировщиками и получить профессиональные консультации, а также подобрать грамотную команду специалистов для создания и реализации собственных проектов.

Важной частью Салона является обширная семинарская программа "Проектирование интеллектуальных зданий и Умных домов в практике современных архитектурных решений", которая пройдет 10 декабря. Представители ведущих российских архитектурных бюро и мастерских проведут семинары на такие актуальные темы, как:

Современные тенденции международной архитектурной практики при проектировании интеллектуальных зданий;
Архитектурные решения с использованием энергоэффективных технологий в городском пространстве;
Экология, эстетика и коммерческие преимущества профессиональных световых решений;
Формирование городской среды нового поколения на примерах реализованных проектов различной степени сложности - градостроительных комплексов, общественных, культурных и спортивных сооружений, многоэтажных и высотных зданий и частных жилых домов;
Взаимодействие между архитекторами, инсталляторами и заказчиками на этапах архитектурного и инженерного проектирования.

Hi-Tech Building – единственная в России и СНГ выставка, представляющая ведущие мировые технологии и оборудование для автоматизации и диспетчеризации инженерно-технических и информационных систем здания, проекты "Интеллектуальных зданий", "Умных домов", технологии строительства и оснащения энергоэффективных и "пассивных" домов. В выставке принимают участие ведущие мировые производители оборудования и систем для оснащения зданий, дистрибьюторы, системные интеграторы и инсталляторы.

Выставка Integrated Systems Russia представляет профессиональное аудио-видео оборудование и системную интеграцию для корпоративного и домашнего сектора. Среди участников выставки – отечественные и зарубежные производители, российские дистрибьюторы профессионального аудио-видео оборудования, системные интеграторы и инсталляционные компании, российские и международные профессиональные ассоциации.

Регистрация на сайтах www.hitechbuilding.ru и www.isrussia.ru позволяет получить право бесплатного посещения Архитектурного Салона и выставок Hi-Tech Building 2009 и Integrated Systems Russia 2009 с 8 по 10 декабря.

В октябре данный показатель увеличился на 6,2% по сравнению с сентябрем.

По данным Министерства торговли США, годовой уровень продаж составил 430 тыс. объектов. Это шестой раз за последние семь месяцев, когда объемы продаж нового жилья в стране росли, сообщает CNN.

Напомним, что в сентябре продажи жилых новостроек сократились на 3,6% относительно августа, что удивило экономистов, которые ожидали их прироста. Однако уже в октябре объемы продаж «отыграли» свой спад.

Средняя цена нового жилья в октябре составила $261 100, медианная - $212 200. На рынок поступило 239 тыс. новых объектов, сообщает Prian.ru.

Первый в Петербурге отель класса deluxe, который будет расположен в «Доме со львами», где сейчас проходят реставрационные работы, будет введен в эксплуатацию в 2011 году, сообщил генеральный директор компании-девелопера «Тристар Инвестмент Холдингс» Михаил Масалов.

Отель будет работать под брендом известной сети Four Seasons Hotels and Resorts, он будет включать в себя 183 номера общей площадью 26,5 тыс. кв. м, а также семь конференц-залов, spa-центр на 1,2 тыс. кв. м, два ресторана высокой кухни, кафе и бар.

В настоящее время в здании проведена значительная часть реставрационных работ, уже в декабре начнутся работы по внутренней отделке. Восстановление интерьеров здания оценивается в $60 млн, а общий объем инвестиций составит $200 млн.

Вице-президент Four Seasons Hotels and Resorts Скотт Уороч высоко оценивает перспективы дальнейшего развития бизнеса в Северной столице. По его мнению, Санкт-Петербург относится к крупнейшим гостиничным рынкам мира, которые характеризуются высоким спросом и способны обеспечить стабильную заполняемость отелей.

Между тем эксперты считают, что город испытывает дефицит гостиниц класса deluxe. Специалисты консалтинговой компании Colliers International отмечают, что Санкт-Петербург притягивает большое количество VIP-персон, поэтому люксовые отели в этом городе всегда будут востребованы, пишет «РБК daily».

Префект Северного административного округа Москвы Олег Митволь предложил руководству холдинга "Дон-Строй" сдать загранпаспорта до 15 января на временное хранение в префектуру. Как говорится в сообщении пресс-службы префектуры, по мнению Митволя, такой шаг со стороны застройщиков гарантирует своевременную сдачу в эксплуатацию жилого комплекса "Дом на Беговой".

"Это профилактическая мера для того, чтобы Новый год они провели не на Сейшелах, а дежурили на объекте и следили за ходом работ", - сказал Митволь в ходе совещания, на котором при участии дольщиков обсуждались сроки строительства "Дома на Беговой". Присутствовавший на совещании заместитель генерального директора ЗАО СК "Дон-Строй" Владислав Иванов согласился с предложением префекта.

Ранее частные соинвесторы ЖК "Дом на Беговой" обратились к префекту САО с просьбой повлиять на сроки строительства дома. По словам дольщиков, жилой комплекс по адресу: Хорошевское шоссе, владение 22, квартиры в котором купили около 1900 человек, должны были сдать в эксплуатацию еще в декабре 2007 года. На состоявшемся 25 ноября совещании представители "Дон-Строя" заявили, что сейчас на объекте работают 1350 строителей и дом будет введен в строй до 1 января 2010 года. Ход работ контролируется сотрудниками префектуры САО, говорится в сообщении пресс-службы.

Девелоперский портфель группы компаний "Дон-Строй" насчитывает более 50 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 5 миллионов квадратных метров. Наиболее известные проекты: жилые комплексы "Алые Паруса", "Триумф-Палас", "Воробьевы Горы", "Дом на Мосфильмовской". Портфель коммерческих проектов компании включает в себя восемь объектов. Холдинг также развивает сеть универсамов "Алые Паруса" и сеть спортивных клубов "Дон-спорт".

В августе "Дон-Строй" сообщил, что в рамках реструктуризации кредитов, ранее полученных девелопером у ВТБ, холдинг передал банку 50 процентов плюс одна акция ЗАО "Дон-Строй инвест" (реализует все жилые проекты холдинга). СМИ сообщали, что сумма сделки была символической - 500 рублей. Отмечалось, что по условиям сделки владельцам "Дон-Строя" останутся проекты коммерческой недвижимости, на реализацию которых ВТБ выделит дополнительное финансирование.

Олег Митволь. Фото с сайта sao.mos.ru

В стамбульском аэропорту Сабиха Гекчен (Sabiha Gokcen) открылся новый терминал, который на сегодняшний день является самым большим в мире сейсмоустойчивым зданием. Об этом сообщает портал Inhabitat.com.
Благодаря новым технологиям строительства, конструкция может не только выдерживать землетрясение силой 8 баллов, но и остаться пригодной для использования после него. Издание поясняет, что Стамбул расположен на стыке трех тектонических плит, что обусловливает возможность землетрясений в ближайшем будущем.

По мнению экспертов, новые технологии в строительстве позволят не только спасти жизни людей, но и сократить затраты на возмещение ущерба, нанесенного стихией. Для того, чтобы выдержать мощные землетрясения, здания должны быть изолированы от земли и иметь подвижную конструкцию, которая будет поглощать подземные толчки. При строительстве нового терминала аэропорта в Стамбуле использовалась подъемные механизмы (около 300 штук), которые удерживают здание над землей и ослабляют колебания постройки.

По данным издания Antalya Today, площадь нового терминала составляет 320 тысяч квадратных метров. Его строительство, которое завершилось на год раньше запланированного срока, обошлось в 727,4 миллиона долларов. На территории терминала расположены 112 пунктов проверки, многоуровневая автостоянка на 4 718 машиномест, отель на 128 номеров, VIP-зал, один из крупнейших в Европе магазин Duty Free, а также кафе, бары и рестораны. Предполагается, что благодаря новому терминалу, аэропорт сможет обслуживать 20 миллионов пассажиров в год.

Второй по величине аэропорт Стамбула Sabiha Gokcen, построенный в 2001 году, расположен в азиатской части города на территории округа Пендик, к юго-востоку от пристани Кадыкёй. Назван в честь приемной дочери Мустафы Кемаля Ататюрка Сабихи Гекчен (1913-2001) – первой в Турции женщины-летчика и первой в мире женщины-военного пилота. Аэропорт является базовым для многих чартерных перевозчиков и бюджетных авиакомпаний (Condor, Germanwings, Pegasus Airlines, SunExpress). Кроме того, отсюда выполняются регулярные рейсы Turkish Airlines.

Новый терминал аэропорта. Фото с сайта inhabitat.com

Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что правительство предоставит регионам дополнительно 13 миллиардов рублей на строительство объектов инфраструктуры в строящихся микрорайонах для военнослужащих. Об этом сообщает ПРАЙМ-ТАСС.

Путин отметил, что выделенные средства, в частности, пойдут на возведение социальных объектов: детских садов, поликлиник и школ.

Глава правительства напомнил, что сейчас реализуется несколько комплексных проектов строительства жилья для военных, в частности, в Подмосковье, Петербурге, Калининградской области, Краснодарском, Ставропольском и Приморском краях.

Глава правительства напомнил, что сейчас реализуется несколько комплексных проектов строительства жилья для военных, в частности, в Подмосковье, Петербурге, Калининградской области, Краснодарском, Ставропольском и Приморском краях.

Как сообщалось ранее, в этом году Минобороны решило провести серию аукционов по выбору генподрядчиков для застройки земель, принадлежащих военному ведомству. Первые торги прошли в июне этого года. Участок под Балашихой для возведения около 500 тысяч квадратных метров жилья достался группе "Мортон", участок рядом с Подольском (950 тысяч квадратных метров) – компании "Мосстроймеханизация-5". Затем были проведены еще несколько тендеров в нескольких городах. Объем затрат Минобороны на эту программу оценивался в 70 миллиардов рублей.

В сентябре газета "Коммерсант" написала, что министерству потребовались дополнительные средства на строительство инфраструктуры (дороги, инженерные сети, больницы и др.) для микрорайонов, в которых будут проживать военнослужащие. По расчетам военных, для строительства инфраструктуры восьми микрорайонов в разных регионах России министерству требуются дополнительные 44,1 миллиарда рублей, из них 21 миллиард на застройку в Подольске и Балашихе.

В середине октября замглавы департамента городского строительства столицы Виктор Аистов заявил, что Министерство обороны задолжало уже около миллиарда рублей московским строительным компаниям, которые по контрактам с министерством строят жилье для военнослужащих в Подмосковье.

В общей сложности в этом году государство планировало купить или построить для военных около 45 тысяч квартир. Сообщалось, что на эти цели Минобороны потратит 109,5 миллиардов рублей. С учетом корректировки бюджета на текущий год объем затрат на программу уменьшился до 28 миллиардов рублей.

Владимир Путин. Фото с сайта premier.gov.ru

В Чукотском автономном округе (ЧАО) завершена реконструкция 800-метрового участка взлетно-посадочной полосы аэропорта Анадыря, сообщает пресс-служба правительства ЧАО.

В ходе ремонтных работ было выполнено бетонирование полосы, монтаж системы водоотведения, а также установка нового светосигнального оборудования. В настоящее время проходит процедура приемо-сдаточных работ, которая завершится к концу ноября.

Ремонт участка был проведен в рамках II очереди реконструкции взлетно-посадочной полосы. Общая длина полосы аэропорта составляет 3,5 км. Сейчас остается выполнить реконструкцию центрального участка полосы длиной около 1,9 км, сообщает ИА «Интерфакс».

Специалисты одного из российских кадровых центров провели исследование динамики изменений зарплат в строительной сфере за последний год. Выяснилось, что, несмотря на значительное снижение темпов развития отрасли, доходы большинства специалистов пострадали не столь заметно. Так, если осенью прошлого года прорабы и сметчики получали около 44 000 рублей в месяц, то сегодня первые могут рассчитывать на 40 000 рублей компенсации, а вторые на 41 000. Таким образом, снижение составило примерно 10 процентов.

Эксперты уверены, что сравнительно небольшая коррекция объясняется просто: количество подобных специалистов никогда не было слишком велико. Поэтому нельзя сказать, что из-за кризиса предложение превысило спрос. Многие работодатели отрасли отмечают, что по ряду позиций, таким как проектировщик, инженер, сварщик, не чувствуют широкой доступности специалистов на рынке труда.

Аналогичным образом обстоит ситуация с главными инженерами и конструкторами, а также проектировщиками. Получается, что кризис не столько высвободил трудовые ресурсы подобного ранга, сколько снизил проблему их дефицита.

Зарплаты этих категорий строителей претерпели следующие изменения: ГИПы зарабатывали около 100 000 рублей осенью прошлого года и 80 000 сейчас; главный конструктор – 92 000 и 80 000 соответственно; проектировщик 60 000 и 44 000 рублей.

Есть и такие должности, которые пострадали сильнее остальных. Например, зарплаты архитекторов с ноября прошлого года по февраль нынешнего снизились примерно на 17 процентов. Однако, уже начиная с весны, оплата труда указанных специалистов снова начала расти. Это связано с тем, что активизировалось малоэтажное строительство: сегодня услуги архитекторов в основном востребованы именно в этой сфере.

Подводя итог исследованию, можно отметить, что доходы российских строителей снизились в среднем на 10-15 процентов, пишет "Строительство и недвижимость".