Партнером правительства Москвы по управлению городскими гостиницами станет американский миллиардер, совладелец известной парфюмерно-косметической корпорации Estee Lauder Рональд Лаудер. Его структура Russia Real Estate Fund LP инвестирует в ОАО "Гостиничная компания", которую создает столичная администрация, более 1 миллиарда долларов. Об этом газете "Ведомости" сообщила пресс-секретарь департамента имущества Москвы Наталья Быкова.

О том, что найден инвестор в ОАО "Гостиничная компания", которая будет управлять находящимися в собственности города гостиницами, столичные власти заявили вчера, 1 декабря. Агентство "Интерфакс" сообщило, что партнером мэрии по гостиничному бизнесу станет Russia Real Estate Fund LP. Имя владельца компании не называлось. Стало известно также, что Москве будет принадлежать 49 процентов акций ОАО, инвестору — 51 процент. Уставной капитал новой компании составит более 62 миллиардов рублей. Москва внесет в ОАО доли в 15 гостиницах, в том числе "Россия" и "Москва". Эти активы город оценил в 30,5 миллиардов рублей. Инвестор, в свою очередь, внесет в уставный капитал компании 31,7 миллиарда рублей в счет оплаты своей доли.

О своем решении создать компанию для управления городскими гостиничными активами московские власти впервые заявили в марте 2009 года. Заместитель мэра, руководитель департамента имущества Владимир Силкин, говорил, что инвестора для ОАО "Гостиничная компания" город будет искать среди западных компаний. По его словам, российский бизнес согласился участвовать в этом проекте только через два-три года". Называть претендентов Силкин не стал, сославшись на то, что переговоры еще не завершены.

Рональд Лаудер (1944 года рождения) — американский бизнесмен, младший сын Эсте Лаудер, основательницы парфюмерно-косметической корпорации. По данным "Ведомостей", Лаудеру принадлежит около 9 процентов Estee Lauder. Бизнесмен занимает 334-е место в списке Forbes, его состояние оценивается в 2 миллиарда долларов. Лаудер также является президентом Нью-Йоркского Музея современного искусства Соломона Гуггенхайма и вице-президентом Всемирного еврейского конгресса. По данным издания "Люди", в 1980-е годы Лаудер работал в структурах НАТО, был послом США в Австрии, в 90-е создал и возглавил телевизионный холдинг Central European Media Enterprises.

Гостиница "Москва". Фото Светланы Белой

Руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы Артур Кескинов заявил, что отставание от сроков выполнения работ по капремонту жилья в столице в этом году неизбежно. Об этом сообщает "Интерфакс".

Чиновник отметил, что из-за кризиса финансирование программы капремонта московских домов существенно снизилось, однако городские власти "прикладывают все усилия для выполнения программы".

По словам Кескинова, объемы финансирования и количественные показатели програмы капремонта на будущий год пока не определены. При этом уже точто известно, сказал он, что в 2010 году предстоит завершить работы по 740 домам, ремонт в которых начался в этом году.

В сентябре Кескинов заявлял, что в 2009 году в Москве комплексно отремонтированы 650 домов, строительные работы ведутся еще в 470 домах. До конца года в них будет выполнен весь комплекс работ, кроме утепления фасадов и остекления балконов.

Ранее сообщалось, что в 2008 году на капремонт в Москве было потрачено 42 миллиарда рублей (отремонтировано 1660 многоквартирных домов общей площадью более 11 миллионов квадратных метров). В этом году объем средств, выделяемых из бюджета на капремонт, составит 22,9 миллиарда рублей вместо запланированных 50 миллиардов рублей.

"Российская газета" писала, что в 2009 году в городе отремонтируют 509 многоквартирных жилых домов, ремонт которых не успели закончить в прошлом году. В тех же домах, где, согласно графику, ремонт должен был начаться летом 2009 года, к работам приступят летом 2010-2011 годов.

Городская программа капитального ремонта, рассчитанная на 2008-2014 годы, охватывает более 14 тысяч многоквартирных жилых домов. После 2014 года капремонт будет осуществляться за счет горожан. В квитанциях за коммунальные услуги отдельной строкой будут указаны отчисления на амортизацию жилого фонда.

Ремонт фасада жилого дома. Фото с сайта ac-holding.ru

Германская компания Henkel планирует в 2010 году ввести в эксплуатацию завод по производству сухих строительных смесей в Ульяновской области мощностью около 200 тыс. т продукции в год, сообщил на пресс-конференции глава подразделения «Бытовые клеи» Henkel по России Алексей Ананишнов.

Строительство завода было начато в конце 2007 года, изначально планировалось запустить его в 2008 году.

Президент Henkel в России Петер Гюнтер рассказал, что по итогам 2009 года компания ожидает «двухзначного роста продаж» в стране по сравнению с 2008 годом, сообщает ИА «Интерфакс».

Ряд объектов в столице Приморья, в том числе мост через бухту Золотой Рог, стоящийся в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года, были спроектированы незаконно, сообщает пресс-служба Главного управления МВД России по Дальневосточному федеральному округу (ГУ МВД РФ по ДФО). Как выяснили правоохранительные органы, директор одного из обществ с ограниченной ответственностью выполняла работы по проектированию с нарушением лицензионных требований и условий.

По российскому законодательству штат проектной организации должен не менее чем на 50% состоять из специалистов в области проектирования (архитекторов, конструкторов, технологов и т.д.), имеющих высшее профессиональное образование и стаж работы по проектированию зданий и сооружений не менее пяти лет. В штате же предприимчивой бизнес-леди была лишь одна персона – она сама. Но отсутствие у ее ООО специального разрешения и подчиненных не помешали ей заключить ряд договоров. При этом, подчеркивается в пресс-релизе, женщина имеет юридическое образование, поэтому «она прекрасно осознавала противозаконность своих действий».

Как сообщил начальник ГУ МВД РФ по ДФО генерал-майор милиции Феликс Васильков, оперативные сотрудники управления выяснили, что с июня 2008 года по апрель нынешнего приморская предпринимательница незаконно организовала выполнение работ по проектированию различных зданий и сооружений. В их числе: мостовой переход через бухту Золотой Рог, строящийся к саммиту АТЭС 2012 года, многофункциональные комплексы и концертно-спортивный комплекс. На этом она заработала более 16 млн руб.

В отношении бизнес-леди возбуждено уголовное дело по пункту «б» части 2 статьи 171 Уголовного кодекса Российской Федерации («Незаконное предпринимательство, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере»). Предпринимательнице грозит до пяти лет лишения свободы.

На внутреннюю отделку дворца царя Алексея Михайловича в Государственном музее-заповеднике "Коломенское" из бюджета Москвы выделено более 5,5 миллиона долларов (159,5 миллиона рублей). Об этом сообщило агентство "Интерфакс". Согласно техзаданию, имеющемуся в распоряжении агентства, расчеты касаются только отделочных работ, без учета затрат на покупку или изготовление мебели. На эти деньги будут воссозданы интерьеры 23-х помещений, коридоров и переходов дворца общей площадью почти 1,6 тысячи квадратных метров. В том числе девять помещений царских хором (718 квадратных метров), включающих думную, престольную и столовую палаты, опочивальню, хоромы царевича (4 помещения общей площадью 160 квадратных метров), хоромы царицы (8 помещений общей площадью 437 квадратных метров), а также мыльню из двух помещений площадью почти 150 квадратных метров.

В перечень запланированных работ по отделке входят проектирование и изготовление витражей из стекла и слюды, проектирование 74-х осветительных приборов и подбор их современных аналогов, отделка стен кожей с тиснением, позолотой и росписью, а также художественная роспись стен и потолков дворца. Предполагается также изготовление шести икон для парадных входов в хоромы царя и царицы. Кроме того, для дворца изготовят девять изразцовых печей, которые установят в царских хоромах и мыльне.

Агентство отмечает, что подрядчик работ по отделке будет выбран до конца декабря 2009 года. Оганизация, которая выиграет конкурс, обязана будет предоставить гарантию на свою работу сроком на 7 лет.

Дворец Алексея Михайловича, второго царя из рода Романовых, был построен в 1667-1672 годах. Он состоял из десяти шатров разных форм. Дворец просуществовал ровно сто лет. В 1760-е годы здание было признано ветхим. Императрицы Екатерина II планировала восстановить дворец, по ее требованию были созданы планы фасадов и составлены сметы работ. Однако уже в 1767 году Екатерина приказала разобрать постройку.

По данным "Бюллетеня недвижимости", в 1990-е годы московские власти решили восстановить дворец по чертежам, эскизам и макетам дворца, сохранившимся в кремлевских запасниках. Под строительство был выделен пустырь напротив станции метро "Каширская". Лес для дворца был привезен из Красноярского края во Владимир, где материал проходил обработку.

По данным агентства РИА Новости, общая площадь застройки составляет более 5 тысяч квадратных метров, высота — около 25 метров. Хоромы располагаются на пяти уровнях и объединяют пять строений: покои царя, царицы, царевичей и царевен. Мэр Москвы Юрий Лужков обещал, что дворец будет полностью достроен в 2010 году.

Дворец Алексея Михайловича в Коломенском. Фото пользователя Лапоть с сайта wikipedia.org

К 2050 году уровень мирового океана может повыситься на 0,5 м, что грозит крупнейшим прибрежным городам ущербом на сумму $28 трлн, отмечается в докладе Всемирного фонда защиты дикой природы.

По подсчетам авторов доклада, в настоящий момент стоимость всей инфраструктуры прибрежных мегаполисов оценивается в $3 трлн.

По мнению авторов доклада, основной причиной повышения уровня мирового океана является таяние гренландских и антарктических льдов, которое происходит вследствие общего повышения температуры. Во избежание катастрофы ученые призывают мировых лидеров предпринять «срочные действия в направлении изменения климата», сообщает ИА «Интерфакс».

В стамбульском аэропорту Сабиха Гекчен (Sabiha Gokcen) открылся новый терминал, который на сегодняшний день является самым большим в мире сейсмоустойчивым зданием. Об этом сообщает портал Inhabitat.com.
Благодаря новым технологиям строительства, конструкция может не только выдерживать землетрясение силой 8 баллов, но и остаться пригодной для использования после него. Издание поясняет, что Стамбул расположен на стыке трех тектонических плит, что обусловливает возможность землетрясений в ближайшем будущем.

По мнению экспертов, новые технологии в строительстве позволят не только спасти жизни людей, но и сократить затраты на возмещение ущерба, нанесенного стихией. Для того, чтобы выдержать мощные землетрясения, здания должны быть изолированы от земли и иметь подвижную конструкцию, которая будет поглощать подземные толчки. При строительстве нового терминала аэропорта в Стамбуле использовалась подъемные механизмы (около 300 штук), которые удерживают здание над землей и ослабляют колебания постройки.

По данным издания Antalya Today, площадь нового терминала составляет 320 тысяч квадратных метров. Его строительство, которое завершилось на год раньше запланированного срока, обошлось в 727,4 миллиона долларов. На территории терминала расположены 112 пунктов проверки, многоуровневая автостоянка на 4 718 машиномест, отель на 128 номеров, VIP-зал, один из крупнейших в Европе магазин Duty Free, а также кафе, бары и рестораны. Предполагается, что благодаря новому терминалу, аэропорт сможет обслуживать 20 миллионов пассажиров в год.

Второй по величине аэропорт Стамбула Sabiha Gokcen, построенный в 2001 году, расположен в азиатской части города на территории округа Пендик, к юго-востоку от пристани Кадыкёй. Назван в честь приемной дочери Мустафы Кемаля Ататюрка Сабихи Гекчен (1913-2001) – первой в Турции женщины-летчика и первой в мире женщины-военного пилота. Аэропорт является базовым для многих чартерных перевозчиков и бюджетных авиакомпаний (Condor, Germanwings, Pegasus Airlines, SunExpress). Кроме того, отсюда выполняются регулярные рейсы Turkish Airlines.

Новый терминал аэропорта. Фото с сайта inhabitat.com

Регионам предоставят дополнительно 13 млрд руб. на развитие инфраструктуры при строительстве жилья военнослужащим, сказал премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по вопросам обеспечения жильем военнослужащих.

В частности, отметил премьер, при возведении жилья для военных должны быть также построены детские сады, поликлиники, школы. «А это - зона ответственности региональных и местных властей», - заметил он.

Путин также рассказал, что сегодня в ряде регионов реализуются проекты строительства жилья для военных, в частности в Петербурге, Московской и Калининградской областях, Краснодарском, Ставропольском и Приморском краях, сообщает ИА «Интерфакс».

Правительство России намерено навести порядок в сфере управления многоквартирными домами. Как пишет "Российская газета", с помощью Госдумы власти планируют обязать управляющие компании (УК) в сфере ЖКХ объединяться в саморегулируемые организации. Таким образом, планируется очистить рынок от недобросовестных компаний и фирм-однодневок.

По данным издания, в России зарегистрировано около 10 тысяч частных управляющих компаний и порядка 70 тысяч товариществ собственников жилья. (ТСЖ). Объем рынка по управлению жилым фондом оценивается в 1,2 триллиона рублей ежегодно.

Газета отмечает, что для регистрации управляющей компании нужно лишь 10 тысяч рублей и красноречие, чтобы убедить собственников подписать договор управления их домом. При этом за год с многоквартирного дома можно собрать в виде квартплаты около 10 миллионов рублей. В результате в России в массовом порядке фиксируются случаи злоупотреблений со стороны управляющих компаний и ТСЖ, факты внушительных долгов перед поставщиками и преднамеренных банкротств УК.

Опыт создания СРО в сфере ЖКХ в России уже есть. Такие организации созданы в нескольких регионах. Однако стандарты их работы пока не закреплены официально. Глава комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский считает, что для разработки необходимой нормативной базы потребуется не менее двух лет.

В ноябре руководитель управления Федеральной антимонопольной службы по Москве (УФАС) Владимир Ефимов заявил, что в России фальсифицированы около 95 процентов общих собраний жильцов по выбору компаний для управления многоквартирными домами. Чиновник отметил, что, по официальным данным, менее четырех процентов домов не определились со способом управления жильем. В реальности же большинство собраний жильцов были проведены незаконно: вместо всех собственников договор на управление домом подписывался одним или двумя жильцами, сказал Ефремов. В связи с этим ФАС намерено завести серию антимонопольных дел.

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирных домах должны были до 1 января 2007 года выбрать способ управления их домами (нанять частные компании или оставить ДЕЗы). Если собственники не определились со своим выбором, то муниципальные власти должны были провести открытые конкурсы по выбору управляющей компании. При этом организовать конкурсы власти должны были до 1 мая 2008 года.

Квитанция на оплату услуг ЖКХ. Кадр "Первого канала"

В Катаре построят новые железные дороги для улучшения транспортного сообщения с соседними государствами, в том числе для поставок сжиженного природного газа. Стоимость проекта может достичь $25,3 млрд.

В частности, будет построена скоростная железная дорога между городом и аэропортом в столице страны Дохе, обеспечено пассажирское и грузовое сообщение между столицей и основными промышленными центрами, а также протянута ветка в Бахрейн и другие соседние страны. Кроме того, в рамках этой программы в Дохе будет построен метрополитен.

Строительством железных дорог займется компания Qatar Railways Development Co, которая была создана Qatari Diar Real Estate Investment Co. совместно с немецкой госкорпорацией Deutsche Bahn AG. Строительство будет осуществлено в три этапа до 2026 года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на агентство Bloomberg.